Tollé
Pro
jekte

Aufstockung Bürogebäude des Etelser Alperi & Käsewerks

Brüns Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG
IMG
  • IMG
  • IMG
  • IMG
  • IMG
  • IMG
  • IMG
  • IMG
  • IMG
  • IMG
  • IMG

Das in den 80er Jahren entstandene Bürogebäude wurde 2015 um ein Vollgeschoss erhöht.

Der Wunsch des Bauherrn nach einem repräsentativen, neuen Treppenhaus mit Fahrstuhlanlage, ohne die Grundfläche des Gebäudes zu vergrössern, stellte eine besondere Schwierigkeit dar.

 

Im Zuge dieser Aufstockung (2. OG) wurde der Eingangsbereich über alle Geschosse neu gestaltet und eine barrierefreie Zugänglichkeit durch Außen- und Innenaufzug gewährleistet.

 

Da im Bestand nur ein kleines Haupttreppenhaus mit halb gewendelter Treppenanlage vorhanden war, mussten in allen Geschossen tragende, zum Teil aussteifende Decken montiert werden und durch neue Bauteile ersetzt werden.

 

Die Aufstockung selbst erfolgte zum Teil in Holzrahmenbauweise, statisch tragende Bauteile wurden in F60-beschichtetem Stahlbau bzw. Stahlbeton erstellt, da die Einstufung des Gebäudes in Gebäudeklasse 4 dies erforderlich machte.

Die Ausführung dieser Arbeiten im "laufenden Betrieb" stellte eine weitere Herausforderung dar.

Durch die großen Glasflächen im Eingangsbereich erhält der Eingang einen einladenden Charakter.
Die Außenwände erhalten eine verputzte Fassade mit Teilbereichen aus Verblendmauerwerk, welches sich am Bestand anpasst.

Die Reduzierung der Materialien im Treppenhaus auf wenige, hochwertige Komponenten in Verbindung mit viel Tageslicht, schafft einen modernen offenen Raum, ohne kühl zu wirken.

Die neuen Büroräume erhielten durch helle Materialien, Glastrennwände und Schranktrennwände einen transparenten, offenen Charakter.

Leistungsphasen 1 - 8
Architektenleistungen
Tragwerksplanung
Technische Gebäudeausrüstung
Thermische Bauphysik
SiGe

Kennzahlen

  • Fläche 1.400 m²
  • BRI 2.500 m³
  • Ort 28816 Stuhr-Seckenhausen
  • Fertigstellung 12/15
  • Projektdauer 07/2014 - 12/2015
  • Bauzeit 01/2015 - 12/2015
  • Bausumme 1.700.000 €